Proyecto exime viviendas hasta 120K y gravaría fincas en zonas libres.

 

Por: Carlos Urbina

 

En la tarde de hoy 9 de agosto de 2017, el gobierno circula un proyecto de ley que crea la figura del "patrimonio familiar tributario", exonerándolo de impuesto de inmueble hasta 120 mil dólares.

 

Otra exoneración del proyecto es para la vivienda principal que esté a nombre de una persona con discpacidad hasta el monto de US$ 250,000

 

El proyecto también exonera las viviendas principales hasta el moto de US$ 120,000, pudiendo estar a nombre de una persona jurídica.

 

Para acceder a este beneficio se tendrá que solicitar a la DGi la constitución de un "patrimonio familiar tributario".  Para las fincas que excedan estos US$ 120,000 el proyecto contempla la posibilidad de hacer la misma solicitud y pagar así sobre el excedente de esta cantidad.  La tarifa que pagarán sobre este excedente será de 0.50% hasta US$ 250,000 y 0.90% en sumas que superen este monto.

 

El proyecto impide a la ANATI la realización de reavalúos sobre estos montos constituídos como "patrimonio familiar tributario".

 

El proyecto de norma concede un término de 3 meses para que la DGi conteste la solicitud de "patrimonio familiar tributario".  Luego de este período, sin que se notifique una respuesta, se entenderá concedido el mismo.

 

El texto también contempla una nueva tabla de impuestos de inmueble, aplicable a las fincas que no sean "patrimonio familiar tributario", que estarían gravadas con 0.60% las sumas que excedan los US$ 30,000 hasta US$ 250,000 y con 1% las sumas excedentes a este monto.

 

El proyecto revive la obligación contenida en el Decreto 130 de listar en valor de las mejoras y del terreno en forma separada dentro de la escritura de compraventa de inmuebles.

 

Por último, el texto establece que las fincas ubicadas en zonas francas empezarían a ser objetos del impuesto de transferencia de bienes inmuebles y para el año 2024 pagarán, sin excepción, el impuesto de inmueble.

 

Lea el proyecto completo aquí: (Proyecto)

 

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